以下7条北京公墓业态,来自相关殡葬资讯,资讯内容不仅适用于北京公墓,也代表全国公墓业态,为用户带来公墓行业新视角。

1、公墓(含骨灰堂)是属于公共服务业,它服务于每一位公众。人必然走向死亡,“葬”是死亡处理的方式,“死有所葬”是每一个逝者的基本需求,不论其富贵贫戏(葬无选择,葬式可以选择)。

2、墓穴是一种特殊的产品,销售给符合条件的特定对象。一人只用一个,一生只用一个。受规划管制,受土地限制。

3、公墓是一种土地资源消耗型的企业,其规律是:(一)墓穴销售和存量土地成反比:墓穴累计销售越高,土地消耗越多;存量土地为零时,本墓园墓穴销售达到最高值。(二)墓穴销售与墓园出售价值成反比:墓穴销售越多,墓园存量价值越低。(三)墓穴销售与墓园运行费用成正比:墓穴销售越多,墓园运行成本越高。(四)土地消耗与人文资源成反比:墓园的土地资源做减量,人文资源做增量。

4、墓主一但入驻,一般情况下墓园很难像其他企业一样可以关闭。

北京公墓图

5、墓园设施设备投资大,利用率低。公墓一般都是按祭扫最高值来建造停车场、厕所、业务接待大厅、道路等各种接待设施。设施设备利用率低,一年中有95%以上的时间闲置。

6、公墓土地一次性获取,土地成本一次性发生,但其墓穴的销售周期一般较长,资金长期积压,财务成本非常高,而且大批尚未销售的墓地作为整个公墓环境的组成部分,投入与管理成本巨大。

7、安全设施的投资非常高。公墓却对幕穴内物品负有保管责任,尽管墓价中不含有保管费用。但是,墓主存放在墓穴内的骨灰是特定物,一旦灭失将无从赔偿。因此各墓园安保成本非常高。比如昌平区天寿陵园、怀柔区九公山陵园,都是耗资大、成本高的陵园实例。

上面就是公墓当前的7条业态,通过这几条资讯,用户可以更好地了解殡葬文化,了解公墓文化,正视公墓文化,不仅从逝者家属的角度了解公墓业态。